转租合同范本
转租合同
转租方：_______________(以下简称甲方)
身份证号：___________________________
通讯地址：___________________________
联系方式：___________________________
受让方：_______________(以下简称乙方)
身份证号：___________________________
通讯地址：___________________________
联系方式：___________________________
出租方：_______________(以下简称丙方)
身份证号：___________________________
通讯地址：___________________________
联系方式：___________________________
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转租事宜达成如下协议：
第一条 转租店铺
转租店铺位于________________________，建筑面积______平方米，丙方为上述店铺的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本店铺约定转租上述店铺承租权的行为，丙方表示同意。
原甲、丙双方所签店铺租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本转租合同生效和店铺交接完毕后，甲、丙双方之间原店铺租赁合同终止履行，权利义务自行解除。
第二条 租金的结算与支付
1.丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自______年______月______日起______年______月______日止，月租金为______元人民币，现甲方剩余租期为______月，店铺转租前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币______元，上述欠交款项由乙方在本店铺转租合同生效后三日内支付给甲方。
2.店铺转租乙方后，甲、丙双方原店铺租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该店铺转租合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。
第三条 店铺设施、设备的归属
1.转租店铺现有装修设施在转租后归乙方所有。
2.转租店铺租赁期(含店铺租赁店铺买卖合同续签期限)届满后，该店铺装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁店铺买卖合同执行)所有。
3.乙方在接收该店铺后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
第四条 店铺转租费的支付
乙方于本店铺转租合同签订之日向甲方支付定金______元。甲方在店铺转租合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转租费共计人民币______元，(大写：______)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转租财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条 债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
第六条 交接条件、时间及方式
1.转租店铺定于______年______月______日正式交接。
2.店铺交接时，甲方应腾空非《转租财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持店铺已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。
3.办理店铺交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，按照《转租财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转租财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店……
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