相信我们对预售合同可以做产权证明吗，预售合同能办房产证吗的问题都很疑惑，这个问题很多人还不了解如何化解,今年让大家一起来学习学习吧！

一、预售合同能办房产证吗

仅凭着预售合同，肯定是没有办法办理的，需要预备的材料有以下几种：

1、身份证。

2、户口本。

3、购房合同。

4、婚姻证明材料。

5、购买发票。

如果购买者的工作特别忙碌，没有办法亲自办理，那么在这种情况下，可以去找一位靠谱的委托人帮忙，购买者只需要提供一份委托书就可以了。

二、办理房产证的流程

1、前期预备

也就是要把各项材料预备好，单人资料以及购房合同都是必不可少的，开发商也需要开具壹个证明，并且盖上公章。

2、拿测绘图

领取的方法主要有两种：一种是找房地产开发商领取，还有一种就是去当地的房管局领取。

3、缴纳费用

你需要缴纳契税，同时也需要付款住房维修基金，前者需要去当地的税务局进行缴纳，后者直接由小区的物业代为收取。

4、提交申请材料

你需要带着全部的资料，去当地的房管局进行申请，工作人员也需要进行严格的审核。

5、领取房产证

在工作人员审核，确定没有问题的情况下，你需要等待半个月左右的时间，就可以去领取房产证了，最多不会超过壹个月，你要以通知书上约定的日期为准。

拿到房产证以后，你一定要把它保管好了，它对于你来说特别重要，不能把它弄丢，补办可是特别麻烦的。

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