买房子应注意什么
村镇买房子应该注意什么
- 二手房 什么证都袱梗递妓郛幻店潍锭璃没有 跟房主在村委见证下签买卖协议然后改水电暖的名字资料 请问应该注意什么 这样的可以买么。
- 最好把协议公证一下。
买房子,今天坐易买房看房车去看房子,看房应该注意些什么?
- 买房子,今天坐易买房看房车去看房子,看房应该注意些什么?
- 冷静，不要轻易被销售人员忽悠了！
买房子的时候应该注意什么
- 买房子的时候应该注意什么
- 如果是开发商还没建成的房子，一两年内有需要房子结婚，最好是问清楚什么时候会入住装修，还有就是盖房期间有政法花瘁拘诓饺搭邪但矛府的补贴的话（像我们这贰0依5年一年的时间，但是因为开发商拿五证的时间是贰0依陆年，我们就没拿到政府的补贴，开发商没有五证，我们买房的也申请不下来补贴），也要问清楚能不能拿到手，还有一个就是开发商给你的房屋面积不是实际面积，得房产局测绘后，以房产局测得面积为实际面积，我家的房子，房产局测绘后就比开发商给我们说的面积大5平方（我们小县城也得三000左右每平方，多拿一万多呀）这些就是我家买房子碰到问题
没满18周岁买房子应该注意些什么?
- 没满18周岁买房子应该注意些什么？
- 请咨询亿房网。
你好，听说法院上说什么夫妻共同财产就是和对方领取结婚证后，女方父母送给女方房子？
- 就属于夫妻共同财产，所以我都这么大了，我父母想跟我先买房子，再让我去找男朋友结婚，他说不能先找男朋友，再买房子，我妈妈的意思就是要我们先别急着去领结婚证，我怕不领证件，男的会跑掉，但是我妈妈说呢先你证件在房子不给，我怕成为共同财产，这个我也要注意一下，但是听说婚后工资奖金也属于夫妻共同财产，这样不行，这是我很在乎的问题，我更能做事做的要死，怎么那个工资就成了夫妻共同产党？婚前怎么注册自己赚的钱？永远是个人的与男人大毛钱关系都没有
- 你们这样应该做个婚前财产协议，当时登记时应该跟你一样过你不一定记得，你的婚前房产如果贷款他帮你分担过那你要把他分担的钱给他这样你就可以没有后顾之忧了。
买二手房，避免被骗应注意哪些手续？
- 第一次买房子，交钱时需要什么手续，注意哪些？都需要看什么？才能决定不被骗。
- 不知道你是在中介处选得房子还是自己和房东交易！如果是在中介处买房：1、与中介签订居间合同，与房东签定金合同，约定时间过户，办理公证，到产权部门核税，交件，拿起产权部门收件收据，付款，按照收件收据上的时间领取《房屋所有权证》，到小区物管处结清水电煤气，物管费等等，付中介费，装修，搬家，过日子。（一次性付款的情况）。2、若是贷款，联系好银行，确定贷款金额，之前同上拿起产权部门收件收据，付首付款，拿收件收据、公证书到银行，与银行签《借款抵押合同》，办理公证，到小区物管处结清水电煤气，物管费等等，等银行放款给房东，付中介费，装修，搬家，还贷款，过日子。3、若是直接与房东交易的话，省去中介部分就完了。注意问题，中介忽悠你要交多少税收，他能想办法帮你省去，可以先咨询相关部门，做到心里有数，不然容易被骗，中介费在没有办完全部手续前，坚决不交，手续办完了再交！
买房子要注意什么东西？
- 第一次买房子，都不知道有哪些流程，也不知道该注意一些什么东西，谁能简单介绍下，谢谢吖
- 买房是个大事，但同时也是个很麻烦的事，多了解些知识是很必须的，先给你些知识先看着，碰到具体问题你再咨询吧看房选房请参考：bj.house.sina.com.cn/choose/index.html合同签订请看：bj.house.sina.com.cn/contract/ 这个问题可复杂了。要慎重啊！ 要想把这些问题写入合同难度不小。签约注意事项：1、 会所同时使用。否则罚款；2、 大堂规格3、 广告做附件4、 楼层描述说明5、 保证多久产权证到手6、 所有涉及到的证件复印附上7、 签字人委托书正本副本8、 查《商品房销售管理办法》9、 要求查附上面积测定证明10、 审查开发商的资质、销售资格11、 地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待，12、 如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房，应当考虑到贷款不成的情况，因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况、也要审查贷款人的资信和还贷能力。因此，事先在补充协议中约定贷款不成时买卖契约可因此解除，可以省去很多麻烦，购房人不会再为追索已付的首付款而耗费精力。13、 一、面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，据实结算房价款； 二、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人14、 双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。15、 中心花园面积、泳池确认入合同16、 查五证，土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证。土地是否出让、土地的批准文件，持有建设工程规划许可证，施工许可证1.国有土地使用权证，证明开发商已合法取得该土地的使用权，并交纳了土地出让金；2.建设工程规划许可证，该房屋的规划已取得规划部门的许可；3.建设用地规划许可证，允许在该土地上进行该项目的开发建设；4.建设工程开工许可证，允许该项目的工程进行施工建设；5.销售许可证，允许销售该房屋.开发商证明上述五证是真实有效且未经修改的最后版本，任何修改都必须即使通知我方，我方保留权利。17、 比如要看土地许可证上有没有注明土地已被银行抵押、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋，并且还告诫买房人只看“五证”不够，还要了解房地产商有没有资质、了解小区的整体规划、了解要买的房是否已被房地产商抵押…证实无抵押1.建设部的商……余下全文
第一次见女方家长，他们是邢台的，我是福建的。不知道他们那边的习俗，应该注意些什么啊？
- 对方父母告诉我女朋友说是让我在他们邢台那边买房子，我是娶老婆又不是去上门，这样符合规矩吗？还是说邢台那边都是这个样子的啊
- 对，你要是不想来这边那就趁早散了吧
在镇上买没有独立房产证的房子应该注意哪些?
- 想在我们镇上买房子，是房主自己修建的楼房，有6楼，房主有土地使用证和房产证，想买个3楼。可是没有独立房产证和土地使用证，我该注意些什么？购房合同怎么写？需要去公证吗?
- 必须去公证。
各位朋友，我现在真的很烦，痛苦的经历让我不知道什么是错什么是对：（由于文字多，对能看完的朋友这里深
- 各位朋友，我现在真的很烦，痛苦的经历让我不知道什么是错什么是对：（由于文字多，对能看完的朋友这里深深感谢，当局者迷旁观者清，希望大家给我提意见）我家可以很幸福的，但是很多事情让这个家万劫不复！下面听我娓娓道来：我的情况：今年24岁，男，安徽人，在江苏，结婚，老婆泰州人，女儿3岁我有一个姐姐27岁已婚，2个妹妹一个21另一个19事情大致是：在我上初一的时候大概是2006年我，我爸有小三，亲戚都知道，我也很难受，我妈妈在老家务农，人很老实，没办法，忍气吞声。后来和那个四川女人生了女儿，现在10岁这期间家里一直被人看不起，在11年的时候我妈妈在老家为了田的事情和别人吵架别人就把我爸找小三的事情拿出来骂我妈没用之类的，当时我在江苏，后来我妈就精神不正常了，拿着碗整个村到处骂人，我爸舆论压力回老家把我妈妈送进精神病院治疗2个月，我从江苏回安徽把我妈接了出来，但是我妈的性格都变了，以前人很勤快，现在变的懒，没注意多疑。接到常州我姐姐夫家里，我也在我姐姐家住，每月给我姐400房租，我爸一直想个我妈离婚，但是法律规定精神病患者不能离婚，他也没办法，我妈提出只要帮我结婚买房子就同意离婚。 我爸后来通过同事介绍我和现在的老婆认识，泰州人比我大一岁，后来谈恋爱，我爸出了15万付了30%首付，贷款35万20年还清，每月2400贷款。结婚也是他出的，不过彩礼钱都是他收的。结婚后我老婆生孩子坐月子我妈没怎么照顾，所以我老婆和我妈妈关系紧张，不愿意和我妈妈住，为了这事我也烦了很久，毕竟是生我养我的妈妈姬弗灌煌弑号鬼铜邯扩，所以事情很烦，我爸说把我结婚了就让我妈和他离婚，但是不给我妈一分钱的补偿，我们都不同意，他后来就请律师起诉离婚，后来我和我大妹妹出了7000多也请了律师应诉，因为我妈妈是精神病患者所以我们赢了，我们提出要给20万，后来我爸为了离婚他答应20万分3年，第一年给7万。后面2年每年给7万。本来要赢的，我姐姐却突然出来说第一年的这个钱7万给他2万，给我妹2万，给我3万，我出钱又去和我爸吵唱红脸，他们什么都没出却突然说这个话，我当时心寒，后来我老婆这个人也没主意，小孩子脾气，他平时也和我吵，我小孩3岁不认识他爷爷是谁，哎，我爸趁此就开始挑拨我和我姐关系，我一时糊涂我也信了。后来我小妹妹告诉我我姐夫想对她不轨，我妹妹咬了她就跑掉了，我很气，我姐不知道，我就对我姐姐一家产生意见，加上我爸挑拨，我老婆打电话给我爸说偷偷离婚，给6万，我就听我老婆的啦，没通知我姐姐和妹妹。这件事我做错了，现在想起来我爸一箭双雕，离婚钱正好被我装修都装完了，还不够我借了几万，就这样离婚了，后来我妈妈在去年11月25日突发脑溢血，抢救过来了，但是一半身体不利索，我问我阅岳父借了1万元，自己从信用卡套了7000共17000，我妈之前放在我姐姐那里的钱我姐拿出来了，妹妹凑了几千，因为我妈在劳务公司发病，公司垫付2万，我之前装修时问我老婆小姑借了1万，我岳父说不要我还他帮忙还，后来我妈生病借了1万他说我这一万就不要了，你小姑的自己还，我岳父对我很好，还帮我买了一辆15万的日产新轩逸汽车。所以我对他很感激，我家对不起他家。我妈从此就在我家了，我压力很大，亲戚们都说我傻。被我爸骗，帮她背黑锅，我爸现在又找了一个新女人，他们在我小区的也买了一套房子，虽然住在一个小区里，我们不来往，我爸看到他孙女也不理。上个月我爸回老家参加婚礼，问我借车，我同意，我老婆死活不借，为了这事我和我爸吵了。哎我老婆就是她骗过来，我姐姐妹妹因为我当初离婚没喊他们，我妈住在我家他们也都不出钱。我很烦，我和我断绝可以吗？
- 不知道你想要表达什么，不好回答
